Was ist bis jetzt schief gelaufen?

Die Baugrube ist noch nicht Mal ausgehoben, leider müssen wir bereits über die Mängel und Fehler berichten. Ob das ein Guter Start ist?

1. Die Zufahrt zum Grundstück versperrt eine Scheune des bestehenden Hauses. Zum Zeitpunkt des Kaufs wurde uns gesagt, dass die Scheune abgerissen wird und eine Zufahrtsstrasse unter dem freien Himmel angelegt wird. Nun ist es im Endefekt so, dass die Scheune nicht vollständig abgerissen werden kann. Die Zufahrt musste umgeplant werden und nun wird der Weg durch die Scheune angelegt. Dafür musste ein Durchfahrtsrecht durch das Nachbarsgrundstück und durch die Scheune notariell vereinbart werden. Was für ein planerisches Disaster !!! Das Grundstück ist aber bereits gekauft und man kann nicht zurück.

2. Der Energienachweis für das KfW-Darlehen wurde durch einen HdH Statiker berechnet und uns zum Beantragen des Darlehens zur Verfügung gestellt (natürlich gegen Gebühr, das hat was gekostet).

Nun sind die Kredite beantragt. Nach einer Prüfung durch einen Sachkundigen fällt im Nachhinein auf, dass bei der Berechnung des Energienachweises eine 8,3 qm große Solaranlage berücksichtigt wurde. (alleine die Größe der Solarkollektoren macht einen stutzig) Auf eine Nachfrage bei HdH stellt sich heraus, dass, wie vermutet, keine Solaranlage im Hausumfang enthalten ist.

3. Im Jahre 2009, im Dezember, hat ein in unserem Namen von HdH beauftragter Geologe ein Bodengrundgutachten erstellt, um die Anforderungen an die Statik und Abdichtung des Kellers vor dem Baubeginn festzulegen.

In diesem Gutachten wird eine Empfehlung ausgesprochen, den Keller ohne besonderen Abdichtungsmaßnahmen auszuführen. Ausführung nach Teil 4 der entsprechenden Baunorm.

Gesagt - getan, so wurde auch die Werksplanung ausgeführt.

Im Jahre 2011, im Januar, untersucht der selbe Geologe die Nachbarsgrundstücke. Ein Glück (im Unglück), dass bei uns noch nichts gebaut wurde! Im neuen Gutachten wird die Empfehlung ausgesprochen, den Keller gegen drückendes Wasser abzudichten. Also weisse Wanne oder Abdichtung nach Teil 6 der entsprechnden Norm.

Uns wird am Telefon mitgeteilt, dass wir uns auch darauf einstellen sollen, die weisse Wanne einzuplanen.

Das bedeutet neue Hausplanung (Werkspläne), neue Vertragsvergabe, da sich einiges am Rohbau ändert. Und nicht zuletzt - Mehrkosten und das auch nicht wenig! Ach ja, auch weitere Monate, die wir auf den Baubeginn warten müssen!

4. Die Vertragsunterlagen und Anagen zum Vertrag.

Leider haben wir damals bei der Vertragsunterzeichnung die Punkte, die nicht 100% klar waren, mündlich mit HDH Vertretern seitens Vertriebs klar gezogen und gleich mit Kugelschreiber in unserer Ausfertigung des Vertrages korrigieren lassen. Wir wollten, dass es für alle Beteiligten schneller geht.

Nun kommt es jetzt nach 16 Monaten zu Streitigkeiten, weil in der HDH vorliegenden Vertragskopie die Kugelschreiberkorrekturen fehlen.

Nun möchten die Herren HDH Vorstände von den damaligen Vorgängen nichts mehr wissen und präsentieren uns Zusatzkosten, die für uns eigentlich schon immer im Umfang des Kaufpreises enthalten waren.

Klar sind wir hier auch zum Teil selbst schuld. Für die jenigen aber, die mit HDH in zukunft Verträge unterschreiben wollen, aufpassen bei Korrekturen!

Um die Unterschrift zu bekommen wird einem alles Versprochen, hinterher ist es schwierig die Versprechen einzulösen.